バケーションレンタルの勧め。

移住や別荘をお探しの方にお勧めしたいのが、

「別荘暮らしの体験」 です。

 

以前も触れたことがありましたが、

軽井沢には ARICAさんのバケーションレンタル

http://vr.aricajapan.com/info.html

のサービスがあります。

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別荘体験で得られること、

時間に縛られないで、ゆるやかに滞在を愉しめること。

 

日が暮れたら夜が来て、

日が昇ったら朝が来る。

野鳥の囀りで起きる朝。

5時には明るく 野鳥に起こされるのですが、

ぐったりと眠ーい筈なのですが

そこから7時位までのうとうとがとても気持ちよく、

眠っているのが勿体無いと、思いのほか早めに起きられます。

寝覚めのよさに驚きます。

朝日の気持ちよさに驚きながら、テラスで軽い朝食をゆっくりと。

本当に必要なものって何だっけ。

贅沢なものでなく、

維持し易くて心地よいサイズのもので良いのではという気持ちも。

別荘での縛りのない滞在を通して、

本当に必要な軽井沢ライフが見えてきます。

必要に応じたご計画を、サポートしたいと思っています。

 

http://vr.aricajapan.com/info.html

我々経由のお客さまも多くエントリー頂いています。

3年前より1ヶ月単位の規制となってしまいましたが、

オーナーの皆さんも使いながら、不在時に使って欲しい程度。

なので、契約は1ヶ月ですが、2週とかの希望にも対応できる

オーナーさんが多いのですよ。

このあたりは我々が利用者さまの希望をお聞きし、

応じて下さるオーナーさんの物件をお繋ぎします。

仕事ではなく、軽井沢の別荘体験を通して、

必要な環境をお繋ぎしたい我々の想いです。

 

どうぞ別荘見学などと合わせて気軽に相談下さいませ。

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~桜井~

 


好きな土地を紹介します。

今回、ひとつ個人的にとても好きな土地を紹介します。

正直、紹介したいようでしたくないような・・(欲しい土地。。)

でも、知らないうちに知らない方に買われてしまうよりは、

必要としてくれる人に繋がるお手伝いをやはり行いたい。

こちらです。 中軽井沢沓掛平別荘地。1490万円 ←

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この仕事をこの町で12年続けていますが、

「移住の子育て世代向き」 としては一番好きな別荘地なのです。

「余生をゆっくり過ごす家」 としてもお勧めできます。

 

・中部小学校までほど良い距離感。

・ツルヤさんはじめバイパス沿いの買い物便のよさ。

・通過道のない小規模分譲地。

・接道に対して、東西に谷があり借景が望める。

・広葉樹の豊かな植生と、野鳥の訪れの多さ。

・(水戸徳川家縁の、守られてきた土地。)

理由はもっと付けられるのですが、

実際に、森のようちえんぴっぴに通わせている移住家族も

偶然にもとても多く、森暮らしと利便とコミュニティーの

バランスがとてもよいと感じ、昔から好きでした。

実際に親しいお客さん家族もここには多いです。

(前後横とも親しい方々なので余計に気持ちが入ります)

 

土地と、建築のバランスもとても大事です。

こういう一方に谷を向いた、風の抜ける敷地には

土地のよさを生かした建築先に相談を頂きたいです。

morinoie(クレア建築事務所) 

PDO建築事務所

さんなどは、

この別荘地でも実績があり風景に馴染む建物が

得意ですのでお勧めですよ。

 

改めて、こちらの土地を、

良い建築を叶えて下さる方にお繋ぎしたいです。。

移住をご検討の方、お問い合わせ下さい。

建築や、暮らしのサポートもいたしますよ。

ps:お値段も随分と下がりました。いいなあ。

 

~桜井~


秋からご利用頂ける、リノベーション済物件3選。

こんにちは。

軽井沢もハイシーズンを向かえ活気が溢れています。

この盆時期を過ぎると、徐々に町も落ち着いてきまして、

夏の終わりから紅葉の季節へと移ろうベストシーズンを

ゆっくりと静かに愉しむことができます。

 

軽井沢の不動産も秋口からが最盛期。

そのままご利用頂ける、リノベーション済別荘をまずは3件、

ご紹介します。

 

千ヶ滝中区1880万円。

中区1880万円

親の代から別荘ライフを経験していたご家族が、

お子さんにのびのびと森暮らしを体感させてあげたいと、

立地の良い中古を購入し、まるまるリノベーション致しました。

見違えるように良くなり利用頻度が高まりましたが、

子供の成長のためにもっと庭が広い環境へと越すことに。

そちらが少し割安で購入できたため、こちらでは大幅なロスが

出ますが良いと仰って下さいまして、この金額まで下げて頂きました。

星野エリアからも徒歩圏。どうぞご見学下さいませ。

 

中軽井沢せせらぎの里1850万円。

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せせらぎの里は、千ヶ滝西区の1000m道路の南側に位置する

フラットで小ぶりな区画割の別荘地です。

星野エリア向かいのエネオスから西へと進みますが、

高低差が小さく散歩でも自転車でもトンボの湯・ハルニレテラスへ

すぐの距離です。暮らせる別荘地、維持し易いよいサイズです。

新築をメインで請け負う業者さんの、気兼ねなく使える手ごろな

別荘のリノベーション案件としての供給です。

「あとここをこうしてくだされば・・」という要望がありましたら対応が

できますので、ぜひご覧の上ご相談下さいませ。

 

丸紅南別荘地眺望2850万円。

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都内マンションのステージング等を手がけられているインテリア

コーディネーターが関わって下さった、上質なリノベーション別荘です。

碓氷軽井沢ICから渋滞にはまらずアクセスの出来る、

丸紅南・レイクニュータウンエリアの麓よりの立地なのですが、

駐車スペースからちょびっと上がり、基礎部分の玄関から1階リビングに

上がっただけでこの風景が広がるのです。。

写真に上手く納まりませんがもっと浅間山を近くに感じますよ。

築19年の丁寧に使われてきた別荘を譲り受け、素材を生かし伸ばす

リノベーションを行いました。空間に合った証明と家具を一部お付け

しています。 オプションで家具コーディネートもいたしますので

こちらもぜひご覧の上ご相談下さいませ。

 

これからのシーズン、

お勧めし易い情報をこちらでもアップしていきます。

どうぞ宜しくお願い致します。

 

~桜井~


アトリエ風 新築別荘のご紹介。

軽井沢町は、別荘へ静養に来られる方々に配慮して、

7/25~8/31日まで、音の出る建築工事はお休みです。

よってその時期に間に合うように、

建築工事が各所で仕上げに向かう工事ラッシュです。

先行して控えめに募集を始めておりました、

鶴溜(三笠パーク)のアトリエ風新築別荘(2980万円)

の工事も室内の塗装が概ね終わり、あとは設備系の

作業を待つ状況になってきました。

ちょっと変わった建築です。ちらりと気配を、お届けします。

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軽井沢町役場から鶴溜へ上っていく、主要町道沿いにあります。

地図: https://goo.gl/maps/6eun3Lru9882

小ぶりで手ごろな敷地サイズでしたので、左右の建築に配慮して

思い切って左右の開口部は作りませんでした。

周囲の樹木の幹の色に溶け込むダークブランの外壁とし、

天井にトップライトを3つもうけ、膨張色の白壁を採用しました。

 

入ってみて、思った以上の開放感でした。

1階は、ギャラリー・アトリエ的な利用の出来るイメージで土間に。

螺旋階段で2階へ。

洋室ですが、浮遊感ある第2リビングのような空間になりました。

下がり天井のフリースペースはロフトや和室感覚の寝室スペース

として使えます。

無骨に見える鉄筋も、こう加工され要所に使われるとアートに見えます。

 

いわゆる、売り易く無難な建物ではないと思いますが、

別荘・セカンドハウスとしてご利用になるには、

普通っぽさから離れたデザインと工夫のある建築の空間も

お勧めしたいと思っています。

 

お好みの感覚が近い方、

建築のモデルハウスも兼ねていますのでぜひ見学下さい。

ご案内いたしますよ。

物件情報 No.4571 鶴溜2980万円(税込)

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足場が外れたら、また紹介します。

 

~桜井~

 

 

 

 

 


手ごろな眺望別荘のご紹介。

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離山

旧軽井沢ゴルフクラブ越しに森をを眺める、

五洋離山別荘地で物件のお預かりがあります。

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離山 間取り

No.4548 離山別荘地 1430万円 22.8坪建物付

旧軽井沢銀座や雲場池界隈、軽井沢駅までの利便も良いですが、

裏道で役場や星野エリアまでも渋滞を避けながらアクセスできる

立地条件もよいです。

数年貸別荘として借り手がついていまして、その際に水周り等

手直しもしていますのでそのまま利用いただけます。

リフォーム・室内化粧等の相談も承りますので、利便良い場所で

眺望別荘をお探しの方、どうぞご見学くださいませ。

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~桜井~

 


旧軽井沢の、浅間絶景土地情報。

 

軽井沢も新緑が美しく森が青々しています。

当たり前のようではありますが、GW前は芽吹きがちょぼちょぼ。

5月上旬の風景の変化は、朝と夕方でも異なるほどに感じます。

 

芽吹きの頃に準備をしてきた眺望地が、

間伐作業を終えて物件化いたしました。

 

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場所は、旧軽井沢太陽の森別荘地内です。

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・・・ 好きです この風景。。

極力道路境の樹木は残し、

建築想定範囲と眺望にかかる部分だけの間伐に留めました。

 

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情報の詳細はこちらからご確認ください。

 

物件詳細

あれ、ページの表示が・・ No.4545 1390万円です。

 

眺望系土地をお探しの方、

お問い合わせお待ちしています。

 

~櫻井~

 


移住・別荘を叶える際の住みたい家の参考に。 

こんにちは。

軽井沢の不動産業界では、雪が多く気温の低いこの時期は、

観光産業と同じく閑散期にあたります。 

雪解けの春より見学に来られる方が増えますので、

物件及び情報の「しこみ時期」に充てています。

 

この冬の時期から情報を集められる方も多いかと思いますが、

各業者ともまだまだ積極的に情報を更新していく時期ではありま

せんので(物件も雪深いばかりの写真になってしまいますし)、

なんとなく、

感覚の合いそうな会社に、資料請求などのピンポイントではなく

 「こんなイメージのものを探しはじめているのですが・・」 と、

問い合わせをしてみると良いですよ。

それだけで 販売準備中や、査定中の情報などもHPにエントリー

される前にいち早く得る可能性も増えますし、

実際に見学にいらっしゃる前に、ある程度の予備知識を得た上で

物件を広く探されたほうが、 効率もお気持ちも良いかと思います。

(私たちのページにもお問い合わせ先がありますよ)

https://www.besso-navi.com/contact

 

我々の立場から知りたいことは 予算やライフスタイルなどもありますが、

「どんな家に住みたいか。」

というヒントです。

 

ハウスメーカーで良いか、建築家を選ばれたいか、

自分も一緒になって設計施工の会社で建てて行きたいか・・

その建物への想いから、相性の良い土地探しが始まります。

 

建物も、選択肢がとても広く選びにくいのかもしれません。

頼って頂けましたら、弊社での提携内外問わずに相性や実績等から

良い先の紹介も行っておりますが、

頼る前にまず自分でどういった建物に住みたいか。を考える上で、

私も参考の1つにしている 「建築の考え方」 を表現してくれている

ページがあります。

http://i-morinoie.com/philosophy/

結構、しっかりと言ってくれてはいますが、嫌味がありません。

なんとなく分かっていたことや、分かった気になっていたことに

改めてハッと気付かせてもらいました。

そして、建築側からこのくらい言っていただいて理解下さる方へは、

本当に求められている 相性良い土地への導きが行い易いのです。

 

どんな家に住みたいか。暮らしをしたいかが見えてくると、

きっと向こうから良い土地や物件が寄ってきますよ。

今後の物件探しの参考に、 ご覧くださいな。

 

~桜井~

 


秘密の庭園。

特別な土地の 情報です。

 

軽井沢の不動産については、

市場に流通している物件と、

非公開募集を行っている物件。

あとは、売りの準備をしている状況の情報があります。

 

その中でも、

素材を現況でお渡しし、ご自由に手を加えて下さいのものと、

譲り主が愛情を込めて育てた完成物件とがあります。

 

自然を向き合って環境を育てていますので、完成というものが

今なのか来年なのかは明確な答えはありませんが、

良い環境に育てているものを、

引き継いで育ててほしいと願う 譲り主さんもいらっしゃいます。

 

我々にとっても、そういう想いある情報は、

想いを継いで下さる縁ある方にお譲りしたい思いでおります。

 

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元々は、60年の歴史ある別荘でした。

6棟の建物が庭を囲んでいた、立派な空間でした。

樹種豊かな林でしたが、カラマツとモミなどの背伸びによって

鬱蒼とした深緑に覆われた沈んだ森となっていました。

 

譲り主さんの手と想いによって、そよ風の抜ける元気な林へと

木々も喜ぶ姿に育っている途中です。

まだまだインフラ整備や手を入れていくところもあるのですが、

1600坪ある地勢豊かな美しい庭園は、

建築計画にもじっくりと時間をかける必要もありますので、

浅間ビューの取れる広大な敷地をお探しの方に

先行して情報お知らせいたします。

 

まだ物件資料化しませんこと、諸条件もこれからですが、

公図をもとに現地をご案内致しますので、

宜しければ紅葉の季節に見学にいらして下さいね。

 

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ナラの枝も少し剪定しますので、浅間山の剣ヶ峰から

南に延びる美しい浅間の稜線も見えるようになるかもです。

 

ではでは 宜しくお願いします。

 

~桜井~


上ノ原【煙の家】お譲りします。

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中軽井沢・上ノ原別荘地にあります 【煙の家】 という名の別荘。

元は築50年を越えた日本家屋の別荘でしたが、

前オーナー様が数年前に取得をし、建物を浮かせ基礎から補強し

フルリノベーション致しました。

縁あり 都内で店舗設計やインテリアデザイン等を手掛けている

TRANSHIP 様が譲り受け、更に空間を育てまして【煙の家】として

アトリエ・貸別荘として稼働しておりました。

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名前の由来は、建物中心部に佇む薪ストーブから上る煙を見上げ、

イメージに合わせて庭先に多種多様の「スモークツリー」 を植えました。

グリーンを手掛けるトランシップさんならではの発想、

3シーズン目となる来春は、様々な煙のような開花を愉しめることでしょう。

庭先に、浅間石で囲った小さな焚き火場も作りました。

私の想い入れも深く、オーナー様及び賃貸のファンもいる建物ですが、

昨年の短期リースの規制及び、軽井沢で新たな空間創りとその提供の

準備がありますので、とてもとても迷われましたが、この度建物と環境を

継いで下さる方をお探しする事になりました。

 

築年は50年を超えていますが、基礎から構造からフルリノベーションを

されています。モルタル仕上げのバストイレ内には床暖房も入れています。

雰囲気を保つためにシングルの木サッシのまま仕上げていますので

新しい建物と比べると気密性は高くはありませんが、

壁天井にも断熱材を入れていますので薪ストーブと補助暖房があれば

厳寒期以外は快適にご利用頂けます。

クリスマスや2月中旬のご利用もありましたよ。

維持し易い手頃なサイズ、利便良い上の原という立地にあります。

TRANSHIP 「煙の家」

販売ページはこちら。

http://www.besso-navi.com/b-search/view?b_id=4337

 

17坪の狭小空間ですが、妙に落ち着く心地よさがあります。

ご興味ある方、ぜひお問い合わせくださいませ。

 

~桜井~

ps:お勧め物件のブログでの紹介、

ご希望多いようでしたら充実させていきます。

 


星野エリア徒歩圏のリノベーション物件を預かりました。

 

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こんにちは 桜井です。

星野エリアへお散歩圏の、利便性よく豊かな森のなかのフルリノベーション別荘をお預かりしました。

基礎柱を残して全体を再建築しながらも、初代オーナー様の想いに敬意を評し、外観とテイストは45年前の趣を活かしました。 冬利用前提ですので気密断熱もしっかりと、設備面も全て入れ替えられています。

生活の拠点が海外に移るため大変悩まれてのご決断でしたが、利用頻度が減り締め切られたままでは可哀想。次に大切に使ってくださる方に繋がればと縁を頂きました。

まだご利用中で引越し準備も必要ですが、夏前にはお引渡し可能です。

これからの芽吹きの季節、変化していく風景とともにぜひ見学にいらして下さいね。

詳細はこちら。 間取りは準備中です。1LDK+ロフト、広めのバルコニーが2面にあるのが特徴です。実数よりも広く感じますよ。

http://www.besso-navi.com/b-search/view?b_id=4161

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~桜井~